Σε τροχιά αναδιάρθρωσης εισέρχεται ο τουριστικός χάρτης της χώρας, μέσα από το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, το οποίο παρουσιάζουν η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη και ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου. Το νέο σχέδιο εισάγει διαφοροποιημένους όρους ανάπτυξης ανά περιοχή, με ιδιαίτερη έμφαση στα νησιά και στις περιοχές που αντιμετωπίζουν φαινόμενα υπερτουρισμού.
Το πλαίσιο δεν αντιμετωπίζει πλέον τα νησιά ως ενιαίες τουριστικές ενότητες, αλλά τα διαχωρίζει σε ζώνες ανάπτυξης, ανάλογα με τον βαθμό τουριστικής επιβάρυνσης. Στόχος είναι να τεθούν περιορισμοί στις κορεσμένες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα δυνατότητες ανάπτυξης σε λιγότερο επιβαρυμένες ζώνες.
Σύμφωνα με το σχέδιο που βρίσκεται υπό επεξεργασία, ο αριθμός των νέων τουριστικών κλινών θα καθορίζεται από την κατηγορία στην οποία εντάσσεται κάθε περιοχή.
Στις περιοχές «Ελεγχόμενης Ανάπτυξης» (Κατηγορία Α), δηλαδή στις κορεσμένες τουριστικά δημοτικές ενότητες, προβλέπεται ανώτατο όριο νέων καταλυμάτων από 75 έως 100 κλίνες. Αντίθετα, στις «Αναπτυσσόμενες Περιοχές» (Κατηγορία Β) το όριο αυξάνεται έως και τις 350 κλίνες.
Το νέο μοντέλο δημιουργεί διαφορετικές ταχύτητες ανάπτυξης ακόμη και μέσα στο ίδιο νησί. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η Κέρκυρα, όπου στη δημοτική ενότητα Κερκυραίων προτείνονται αυστηροί περιορισμοί, ενώ σε άλλες περιοχές του νησιού θα επιτρέπονται μεγαλύτερες τουριστικές μονάδες.
Ανάλογη εικόνα διαμορφώνεται και στη Ζάκυνθο, όπου προβλέπονται τρεις διαφορετικές ζώνες ανάπτυξης. Οι ήδη κορεσμένες περιοχές εντάσσονται σε αυστηρό καθεστώς περιορισμών, ενώ άλλες περιοχές χαρακτηρίζονται ως αναπτυσσόμενες ή πρώιμης ανάπτυξης, επιτρέποντας νέες επενδύσεις υπό συγκεκριμένες περιβαλλοντικές προϋποθέσεις.
Στις κορεσμένες περιοχές εντάσσονται συνολικά η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Σκιάθος και σχεδόν ολόκληρη η Κως, με εξαίρεση την περιοχή Δικαίου. Στη Ρόδο, ως κορεσμένες χαρακτηρίζονται οι δημοτικές ενότητες Αφάντου, Ιαλυσού και Καλλιθέας, όπου θα ισχύσουν αυστηρότεροι περιορισμοί στις νέες τουριστικές αναπτύξεις.
Παράλληλα, το νέο χωροταξικό δίνει έμφαση στην ποιοτική αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος, με κίνητρα για τον εκσυγχρονισμό υφιστάμενων μονάδων και την ανάπτυξη μορφών φιλοξενίας χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος, όπως τα glamping.
Προβλέπεται επίσης η επιβολή ειδικών τελών στις κορεσμένες και αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές, με τα έσοδα να κατευθύνονται σε έργα υποδομών, ανάπλασης και ενίσχυσης του τουριστικού προϊόντος.
Τα νησιά της χώρας, εκτός της Εύβοιας και της Κρήτης, χωρίζονται σε τρεις βασικές κατηγορίες ανάλογα με το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά τους, ενώ ιδιαίτερη μέριμνα λαμβάνεται για την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος.
Τέλος, για την παράκτια ζώνη προβλέπεται πλήρης απαγόρευση κατασκευών και διαμορφώσεων σε απόσταση έως 25 μέτρων από τον αιγιαλό ή την ακτογραμμή, όπου δεν έχει καθοριστεί αιγιαλός.
