Ένα ακόμη σημαντικό βήμα για την ανάδειξη και αξιοποίηση της ακίνητης πολιτιστικής κληρονομιάς της Ρόδου πραγματοποιεί ο Οργανισμός Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων (ΟΔΑΠ), προχωρώντας στην εκπόνηση εξειδικευμένης μελέτης για επτά διατηρητέα κτίρια που βρίσκονται στην οδό Ιπποτών, μέσα στη Μεσαιωνική Πόλη.
Η απόφαση αφορά την έγκριση των τεχνικών προδιαγραφών για τη μελέτη με τίτλο «Αποτύπωση, Καταγραφή Παθολογίας και Πρόταση Αναδιαρρύθμισης Ακινήτων Ιδιοκτησίας Ελληνικού Δημοσίου και Οικονομικής Διαχείρισης ΟΔΑΠ επί της οδού Ιπποτών στη Ρόδο», με συνολικό προϋπολογισμό 36.688,13 ευρώ μαζί με τον ΦΠΑ.
Στο αντικείμενο της μελέτης περιλαμβάνονται τα κτίρια F, H, I, I’, J’, K και Ρ, τα οποία αποτελούν μέρος ενός ιδιαίτερα σημαντικού ιστορικού συνόλου στον προστατευόμενο αρχαιολογικό χώρο της Μεσαιωνικής Πόλης. Πρόκειται για διώροφα διατηρητέα ακίνητα συνολικής επιφάνειας περίπου 5.300 τ.μ., με ξεχωριστή αρχιτεκτονική και πολιτιστική αξία.
Η μελέτη θα περιλαμβάνει λεπτομερή καταγραφή της υφιστάμενης κατάστασης των κτιρίων, με πλήρεις αποτυπώσεις, σχέδια κατόψεων, όψεων και τομών, καθώς και φωτογραφική τεκμηρίωση όλων των χώρων. Παράλληλα θα εξεταστούν τα προβλήματα που έχουν εμφανιστεί με την πάροδο του χρόνου, όπως φθορές, υγρασίες, πιθανές κατασκευαστικές αδυναμίες και παλαιότερες παρεμβάσεις.
Βασικός στόχος είναι να δημιουργηθεί μια σύγχρονη και αξιόπιστη βάση δεδομένων για την πραγματική εικόνα των ακινήτων, ώστε να μπορούν να σχεδιαστούν σωστά οι επόμενες παρεμβάσεις και η μελλοντική τους χρήση.
Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι η μελέτη θα εξετάσει δυνατότητες εσωτερικής αναδιαμόρφωσης των χώρων, με κατεύθυνση την αξιοποίησή τους κυρίως ως κατοικίες, χωρίς να αλλοιώνεται ο ιστορικός χαρακτήρας των κτιρίων. Οι προτάσεις θα συνδυάζουν την προστασία των αυθεντικών αρχιτεκτονικών στοιχείων με τις ανάγκες μιας σύγχρονης λειτουργικής χρήσης.
Παράλληλα, θα γίνει εκτίμηση του κόστους για τις εργασίες αποκατάστασης, διαμόρφωσης και διαμερισματοποίησης, ώστε να υπάρχει σαφής εικόνα για τις απαιτούμενες επενδύσεις και τα επόμενα βήματα.
Ο ΟΔΑΠ επισημαίνει ότι η συγκεκριμένη μελέτη αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την ωρίμανση μελλοντικών έργων, την αναζήτηση χρηματοδοτικών εργαλείων και την αποτελεσματικότερη αξιοποίηση της δημόσιας πολιτιστικής περιουσίας.
Η πρωτοβουλία εντάσσεται σε μια ευρύτερη προσπάθεια προστασίας και αναβάθμισης της Μεσαιωνικής Πόλης της Ρόδου, με στόχο τη διατήρηση της ιστορικής φυσιογνωμίας της περιοχής και την παράλληλη δημιουργία νέων δυνατοτήτων ανάπτυξης για το ιστορικό κέντρο.
Η ολοκλήρωση της μελέτης αναμένεται να προσφέρει στον ΟΔΑΠ:
- σαφή εικόνα της κατάστασης των κτιρίων,
- καταγραφή των αναγκών αποκατάστασης,
- τεκμηριωμένες προτάσεις αξιοποίησης,
- εκτίμηση κόστους παρεμβάσεων,
- και βάση για την προετοιμασία μελλοντικών έργων.
Με αυτόν τον τρόπο ανοίγει ο δρόμος για την επαναφορά σημαντικών ιστορικών ακινήτων σε ενεργό ρόλο, ενισχύοντας τη βιώσιμη ανάπτυξη και την ανάδειξη της μοναδικής πολιτιστικής ταυτότητας της Ρόδου.
