Απόφαση-ανάσα για οικογένεια με δύο ανήλικα παιδιά και έναν ηλικιωμένο πατέρα αποτελεί η υπ’ αριθμ. 298/2025 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, με την οποία αποτράπηκε ο πλειστηριασμός της πρώτης τους κατοικίας, ο οποίος είχε οριστεί για τις 16 Ιουλίου 2025.
Το δικαστήριο έκανε δεκτή την ανακοπή που κατέθεσαν οι οφειλέτες και ακύρωσε τόσο την επιταγή προς πληρωμή όσο και την έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης που είχε επισπεύσει η εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων Intrum Hellas, διαπιστώνοντας σοβαρές δικονομικές παραλείψεις και ανακρίβειες εκ μέρους της εταιρείας.
Συγκεκριμένα, το δικαστήριο έκρινε ότι η απαίτηση, βάσει της οποίας κινήθηκε η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης, ήταν διαφορετική από εκείνη που είχε αρχικά επιδικαστεί το 2019 με διαταγή πληρωμής για στεγαστικό δάνειο. Αντίθετα, η νέα επιταγή προς πληρωμή αναφερόταν σε καταναλωτικό δάνειο, γεγονός που δημιούργησε σύγχυση και ουσιαστική δικονομική βλάβη στους ανακόπτοντες.
Η οικογένεια είχε ήδη λάβει το 2019 κοινοποίηση διαταγής πληρωμής και το 2022 βρέθηκε αντιμέτωπη με πλειστηριασμό, ο οποίος αναστάλθηκε προσωρινά μετά την καταβολή προκαταβολής ύψους 15.000 ευρώ. Οι προσπάθειες εξωδικαστικής επίλυσης και διαπραγμάτευσης με την εταιρεία απέβησαν άκαρπες, καθώς – όπως καταγγέλλεται – η Intrum Hellas ουδέποτε πρότεινε συγκεκριμένο πλάνο ρύθμισης, παραπέμποντας τους οφειλέτες στον εξωδικαστικό μηχανισμό.
Το δικαστήριο διαπίστωσε ότι στην επιταγή προς πληρωμή δεν αναφερόταν επακριβώς η αιτία της απαίτησης, όπως ρητά απαιτεί το άρθρο 924 ΚΠολΔ, και συνεπώς οι ανακόπτοντες δεν μπορούσαν να αμυνθούν αποτελεσματικά. Έτσι, το Δικαστήριο έκανε δεκτή την ανακοπή, ακυρώνοντας τις πράξεις εκτέλεσης και αναστέλλοντας τον πλειστηριασμό.
Η απόφαση θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς στέλνει ξεκάθαρο μήνυμα για την ανάγκη πιστής τήρησης των δικονομικών κανόνων από τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων και επιβεβαιώνει ότι η προστασία της πρώτης κατοικίας δεν μπορεί να υπονομεύεται από τυπικά ή ουσιαστικά λάθη στην εκτέλεση.
Την υπόθεση χειρίστηκε το δικηγορικό γραφείο του κ. Τεχνίτη.
