Μετά από πέντε ημέρες έντονων συζητήσεων στη Βουλή, εγκρίθηκε από την Ολομέλεια ο κρατικός προϋπολογισμός για το 2026 με επίκεντρο το στεγαστικό, με την πλειοψηφία των βουλευτών να στηρίζει την κυβερνητική πρόταση.
Η συζήτηση ολοκληρώθηκε με την ομιλία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, ο οποίος παρουσίασε τους βασικούς άξονες του οικονομικού σχεδίου και υπερασπίστηκε τις επιλογές της κυβέρνησης για την επόμενη χρονιά.
Η διαδικασία έκλεισε με ονομαστική ψηφοφορία, κατά την οποία εγκρίθηκε ο προϋπολογισμός. Σύμφωνα με την κοινοβουλευτική παράδοση, η ψήφισή του ισοδυναμεί με ψήφο εμπιστοσύνης προς την κυβέρνηση.
Τα έξι μέτρα για το στεγαστικό
Ο πρωθυπουργός αναφέρθηκε εκτενώς στο στεγαστικό, παρουσιάζοντας έξι νέες δράσεις για την ανακούφιση των ενοικιαστών. «Σήμερα οι συμπολίτες μας που είναι στο νοίκι αντιμετωπίζουν πίεση στα οικονομικά τους. Είναι πιθανόν να έχουμε στη διάθεσή μας και ευρωπαϊκούς πόρους στο μέλλον. Αλλά ήδη έχουμε τα προγράμματα Σπίτι μου», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Όπως σημείωσε, περίπου 900.000 ενοικιαστές έχουν ήδη λάβει επιστροφή ενός μισθώματος, ενώ δρομολογούνται έξι επιπλέον παρεμβάσεις:
- Γενναίο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, καλύπτοντας έως και το 90% της δαπάνης – 400 εκατ. ευρώ για αναβάθμιση παλαιών ακινήτων με επιδότηση έως 36.000 ευρώ. Μέρος του ποσού θα διατεθεί για ανακαίνιση κατοικιών ιδιοκατοίκισης, για ζευγάρια με εισόδημα έως 35.000 ευρώ, συν 5.000 για κάθε παιδί.
- Σε 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς θα επιστρέφονται δύο ενοίκια ετησίως, ανεξάρτητα από το εισόδημά τους, με εξαίρεση Αθήνα και Θεσσαλονίκη.
- Τοπικά σχέδια αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές για στέγαση δημοσίων υπαλλήλων.
- Νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση: οι ισχύουσες ρυθμίσεις επεκτείνονται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου απαγορεύεται η δραστηριότητα, κάθε μεταβίβαση ακινήτου θα συνεπάγεται αυτόματη διαγραφή από το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής.
- Κίνητρα για επενδύσεις στην προσιτή στέγη: κατασκευαστικές εταιρείες θα μπορούν να δημιουργούν ή να μετατρέπουν κτίρια σε κατοικίες προς ενοικίαση για 10 χρόνια, με φορολογικά οφέλη.
- Πολεοδομική ρύθμιση για ταχεία μετατροπή ακινήτων σε κατοικίες. Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίσματα θα εντάσσονται σε προγράμματα ιδιωτικών επενδύσεων.
Οι δράσεις αυτές θα αρχίσουν να υλοποιούνται μέσα στο 2026, σύμφωνα με τον πρωθυπουργό.
Airbnb & στεγαστικό: Τι αλλάζει σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση προβλέπονται από το νέο πλαίσιο που προωθεί η κυβέρνηση, με στόχο τη ρύθμιση της αγοράς ακινήτων και την ενίσχυση της προσιτής στέγης. Οι υπάρχουσες ρυθμίσεις επεκτείνονται πλέον και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου ήδη ισχύουν απαγορεύσεις, κάθε ακίνητο που μεταβιβάζεται θα διαγράφεται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Το μέτρο στοχεύει στον περιορισμό της ανεξέλεγκτης ανάπτυξης της συγκεκριμένης δραστηριότητας στα μεγάλα αστικά κέντρα.
Παράλληλα, εισάγεται νέο πλαίσιο κινήτρων για επενδύσεις στην προσιτή στέγη. Οι κατασκευαστικές εταιρείες θα μπορούν να ανεγείρουν ή να μετατρέπουν υφιστάμενα κτίρια σε κατοικίες που θα διατίθενται αποκλειστικά προς ενοικίαση για τουλάχιστον δέκα έτη.
