Ένα σκάνδαλο που αποκαλύπτει τα σκοτεινά δίκτυα real estate στο νησί των Ιπποτών
Ένα νέο επεισόδιο στη μακρά λίστα των υποθέσεων που «μυρίζουν μαφία» συγκλονίζει τη Ρόδο.
Σελίδες από κτηματολογικούς τόμους που αφορούν δημόσια ακίνητα στις περιοχές Αφάντου και Κρεμαστή βρέθηκαν σκισμένες με επαγγελματική ακρίβεια, προκαλώντας συναγερμό στους νομικούς και τεχνικούς κύκλους του νησιού.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας Δημοκρατική Ρόδου, η αφαίρεση έγινε με ξυράφι, ενώ οι συγκεκριμένοι τόμοι δεν είχαν ακόμη ψηφιοποιηθεί. Αυτό σημαίνει πως η ανασύστασή τους είναι σχεδόν αδύνατη — και η απώλεια μπορεί να αφήσει επικίνδυνα κενά στο ιστορικό των ιδιοκτησιών.
⸻
???? Το χρονικό της υπόθεσης
Η υπόθεση αποκαλύφθηκε όταν υπάλληλοι του Κτηματολογίου διαπίστωσαν ότι από τον τόμο 26 των γαιών Αφάντου έλειπε σελίδα με εγγραφές που αφορούσαν δημόσια περιουσία.
Η εσωτερική έρευνα που ακολούθησε οδήγησε στον εντοπισμό ακόμη πέντε σκισμένων σελίδων από αντίστοιχους τόμους.
Οι δικηγόροι της Ρόδου εκτιμούν ότι πρόκειται για στοχευμένη ενέργεια, που αποσκοπεί στη δημιουργία νομικού κενού: χωρίς τη σελίδα, δεν μπορεί να εκδοθεί πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, άρα καθυστερεί ή μπλοκάρεται ο έλεγχος μεταβολών.
Έτσι, διευκολύνονται πιθανές καταπατήσεις ή εξαγορές ακινήτων με αμφιλεγόμενο ιδιοκτησιακό καθεστώς.
⸻
????️♂️ Η σκιά της «μαφίας της Ρόδου»
Τα τελευταία χρόνια, η Ρόδος βρίσκεται συχνά στο επίκεντρο καταγγελιών για κυκλώματα real estate, πολεοδομικά σκάνδαλα και παράνομες παραχωρήσεις παραλιών.
Δημοσιεύματα και αναφορές τοπικών παραγόντων κάνουν λόγο για ένα δίκτυο με διασυνδέσεις σε δημόσιες υπηρεσίες, που δρα ανεξέλεγκτα στο νησί.
Από την υπόθεση της Πολεοδομίας —όπου υπάλληλοι και μηχανικοί ερευνώνται για συμμετοχή σε εγκληματική οργάνωση— μέχρι τις παραλίες όπου «εμφανίζονται» ξαπλώστρες και σουίτες πριν ακόμη δημοπρατηθούν, η εικόνα παραπέμπει σε ένα καλά οργανωμένο σύστημα που κινείται στα όρια (και πέρα) της νομιμότητας.
⸻
???? Όταν η δημόσια γη γίνεται χρυσός
Η δημόσια περιουσία στη Ρόδο αποτελεί εδώ και χρόνια αντικείμενο έντονου ενδιαφέροντος από επιχειρηματικά και επενδυτικά συμφέροντα.
Η αφαίρεση ή αλλοίωση στοιχείων από το Κτηματολόγιο επιτρέπει, σε ορισμένες περιπτώσεις, να «εξαφανίζονται» εγγραφές και να εμφανίζονται νέοι διεκδικητές με «καθαρό» φάκελο.
Η διαδικασία είναι απλή και αθόρυβη:
1. Σκίζεται ή αφαιρείται η κρίσιμη σελίδα.
2. Δημιουργείται «λευκό κενό» στο αρχείο.
3. Κατατίθεται αίτημα ή μεταβίβαση που στηρίζεται σε νέα —αμφισβητούμενα— στοιχεία.
Το αποτέλεσμα; Δημόσια γη μπορεί να περάσει σε ιδιώτες χωρίς να υπάρχει σαφές ιστορικό ιδιοκτησίας.
Ένα τέλειο έγκλημα χωρίς μάρτυρες, μόνο με χαρτί και ξυράφι.
⸻
⚖️ Η δικαιοσύνη στο προσκήνιο
Η Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου έχει ήδη ενημερωθεί και αναμένεται να παρέμβει, ενώ το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης εξετάζει ανάθεση ελέγχου σε επιθεωρητές και σε κλιμάκιο της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας.
Η υπόθεση θεωρείται κρίσιμη, καθώς αγγίζει όχι μόνο ζητήματα περιουσιακής φύσης αλλά και την αξιοπιστία του ίδιου του Κτηματολογίου.
⸻
???? Το συμπέρασμα
Όταν σκίζονται οι σελίδες του Κτηματολογίου, δεν σκίζεται μόνο το χαρτί.
Σκίζεται η ίδια η ιστορική μνήμη της δημόσιας περιουσίας.
Η Ρόδος, που άλλοτε υπήρξε σύμβολο διαφάνειας και ανάπτυξης, μοιάζει σήμερα παγιδευμένη σε έναν ιστό συμφερόντων, όπου η πληροφορία και το αρχείο έχουν μεγαλύτερη αξία από το ίδιο το έδαφος.
Η υπόθεση των σκισμένων φύλλων δεν είναι απλώς «διοικητικό περιστατικό». Είναι καμπανάκι για το πώς η ατιμωρησία, η καθυστέρηση ψηφιοποίησης και η διαπλοκή μπορούν να μετατρέψουν τη δημόσια περιουσία σε λεία οργανωμένων συμφερόντων.
