Δεκτή έκανε το Μονομελές Πρωτοδικείο αίτηση ανακοπής συμπολίτη μας, με την οποία ακυρώθηκε η κατάσχεση και ο επικείμενος πλειστηριασμός του συνόλου των ακινήτων του, μεταξύ των οποίων και η πρώτη κατοικία του.
Η κατάσχεση και ο πλειστηριασμός είχαν επισπευσθεί βάσει εκτελεστού τίτλου, συγκεκριμένα διαταγής πληρωμής που είχε εκδοθεί από τράπεζα το 2015. Δέκα χρόνια αργότερα, το 2025, η διαδικασία κινήθηκε από διαχειρίστρια εταιρία αλλοδαπής εταιρίας ειδικού σκοπού (fund), στην οποία φέρεται να είχε μεταβιβαστεί η απαίτηση.
Ο πλειστηριασμός, ο οποίος είχε προγραμματιστεί ηλεκτρονικά για τις αρχές Ιουνίου, ακυρώθηκε, καθώς το δικαστήριο έκανε δεκτούς δύο λόγους που προέβαλε η πληρεξούσια δικηγόρος του συμπολίτη μας, κα Κατερίνα Νοτοπούλου.
Ειδικότερα, το δικαστήριο έκρινε ότι δεν αποδείχθηκε η νόμιμη πληρεξουσιότητα των δικηγόρων που ενήργησαν τόσο κατά την έκδοση της διαταγής πληρωμής το 2015 όσο και κατά τη μεταγενέστερη διαδικασία από τη διαχειρίστρια εταιρία.
Παράλληλα, έγινε δεκτός και δεύτερος λόγος ανακοπής που αφορά την εγκυρότητα του αποσπάσματος της κατασχετήριας έκθεσης που αναρτάται στο Δελτίο Δικαστικών Δημοσιεύσεων και στην πλατφόρμα e-auction.
Συγκεκριμένα, ο πλειστηριασμός είχε οριστεί να διεξαχθεί ενώπιον συμβολαιογράφου Αθηνών, λόγω επικαλούμενου κωλύματος των συμβολαιογράφων της περιφέρειας όπου βρίσκονται τα ακίνητα (Ρόδος), εξαιτίας φόρτου εργασίας. Το δικαστήριο έκρινε ότι η ύπαρξη του εν λόγω κωλύματος όφειλε, επί ποινή ακυρότητας, να αναγράφεται όχι μόνο στην κατασχετήρια έκθεση, αλλά και στο σχετικό απόσπασμα που αναρτάται ηλεκτρονικά, κάτι που δεν είχε τηρηθεί.
Η έλλειψη της σχετικής μνείας κρίθηκε ως ουσιώδης πλημμέλεια που επιφέρει ακυρότητα της διαδικασίας πλειστηριασμού.
Όπως επισημαίνεται, οι τυπικές προϋποθέσεις στις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή, καθώς τυχόν παραλείψεις μπορούν να οδηγήσουν σε ακύρωση πλειστηριασμών και διασφάλιση της περιουσίας των οφειλετών.
