Ακυρώθηκε πλειστηριασμός ακινήτου 475.000 ευρώ στη Ρόδο – Το δικαστήριο καταδίκασε την τράπεζα στα έξοδα του οφειλέτη
Σημαντική δικαστική απόφαση εξέδωσε το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου, με την οποία ακυρώθηκε πλειστηριασμός ακινήτου αξίας 475.000 ευρώ στη Ρόδο, που επισπευδόταν για οφειλές προς fund, ενώ η τράπεζα καταδικάστηκε και στην καταβολή των δικαστικών εξόδων του οφειλέτη.
Ειδικότερα, με την υπ’ αριθμόν 681/2025 απόφασή του, το Δικαστήριο ακύρωσε την αναγκαστική κατάσχεση ακινήτου που βρίσκεται σε χωριό της Δυτικής Ρόδου, κρίνοντας ότι η διαταγή πληρωμής, η οποία είχε εκδοθεί από το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών, δεν μπορούσε να στηρίξει έγκυρα τη διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης.
Ο οφειλέτης, μόνιμος κάτοικος εξωτερικού, άσκησε στις 8 Σεπτεμβρίου 2025 ανακοπή κατά της κατάσχεσης και της από 15-04-2025 επιταγής προς πληρωμή ποσού 150.000 ευρώ, μέσω της πληρεξούσιας δικηγόρου του, Κατερίνας Βολονάκη. Η συνολική απαίτησή της τράπεζας –η οποία είχε μεταβιβαστεί σε fund– ανερχόταν σε 239.006,75 ευρώ, ωστόσο η διαταγή πληρωμής εκδόθηκε μόνο για μέρος αυτής, χωρίς σαφή και ειδικό προσδιορισμό των επιμέρους κονδυλίων.
Όπως έκρινε το Δικαστήριο, ο περιορισμός της απαίτησης στο ποσό των 150.000 ευρώ έγινε αορίστως, χωρίς να διευκρινίζεται σε ποια κονδύλια (κεφάλαιο, τόκοι, ανατοκισμοί, εισφορές, έξοδα κ.λπ.) αντιστοιχεί, ούτε αν πρόκειται για αναλογικό περιορισμό της συνολικής οφειλής. Το γεγονός αυτό καθιστά την απαίτηση ανεκκαθάριστη και τη διαταγή πληρωμής αόριστη και ακυρωτέα, μη δυνάμενη να λειτουργήσει ως εκτελεστός τίτλος.
Το Δικαστήριο απέρριψε ως αβάσιμο τον ισχυρισμό της τράπεζας (fund) ότι το ύψος της απαίτησης μπορεί να προκύψει με απλό αριθμητικό υπολογισμό, επισημαίνοντας ότι οι τραπεζικές εγγραφές είναι σύνθετες και δυσνόητες και ότι τέτοιου είδους υπολογισμοί δεν μπορούν να απαιτούνται από τον μέσο συνετό καταναλωτή.
Με την ίδια απόφαση, το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου καταδίκασε την τράπεζα (fund) στην καταβολή των δικαστικών εξόδων του οφειλέτη, τα οποία όρισε στο ποσό των 1.532,70 ευρώ.
Η απόφαση δημοσιεύθηκε στις 22 Δεκεμβρίου 2025, ενώ ο πλειστηριασμός επρόκειτο να διεξαχθεί ενώπιον συμβολαιογράφου Αθηνών στις 11 Φεβρουαρίου 2026, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 475.000 ευρώ.
