Οι καταστηματάρχες της Νέας Αγοράς έχουν ολοκληρώσει τις ετοιμασίες για να παραδώσουν το ιστορικό συγκρότημα στον εργολάβο, ώστε να ξεκινήσει το φιλόδοξο πρόγραμμα ανακαίνισής του. Με αυτόν τον τρόπο, τα καταστήματα θα επαναλειτουργήσουν ανανεωμένα τον Μάιο του 2026.
Το χρονοδιάγραμμα καθορίστηκε σε πρόσφατη συνάντηση μεταξύ του αντιδημάρχου Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων (και Οικονομικών), αναπληρωτή δημάρχου Κώστα Χαλκιά, και του προέδρου του συλλόγου καταστηματαρχών δημοτικών χώρων, Παναγιώτη Κατσιδώνη.
Σύμφωνα με τη συμφωνία, το κλείσιμο των καταστημάτων εντός του Μνημείου, που έχουν κριθεί αυθαίρετα από την Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων, αναβάλλεται για δέκα ημέρες. Αντί για χθες, 15 Οκτωβρίου, θα πραγματοποιηθεί στις 25 Οκτωβρίου. Τα υπόλοιπα καταστήματα, εσωτερικά και εξωτερικά γύρω από τη Νέα Αγορά, θα κλείσουν κανονικά με το τέλος της τουριστικής σεζόν, στις 2 Νοεμβρίου.
Σε δηλώσεις του χθες, ο κ. Κατσιδώνης τόνισε ότι οι καταστηματάρχες είναι πλήρως προετοιμασμένοι για την εκκένωση και την παράδοση των χώρων. «Συμμορφωνόμαστε πλήρως με τις υποχρεώσεις μας και δεν επιθυμούμε να δημιουργήσουμε εμπόδια στο έργο. Είμαστε οι πρώτοι που επιθυμούμε και έχουμε αποδείξει την ανάγκη ανακαίνισης της Νέας Αγοράς. Η τρέχουσα κατάστασή της δεν της αρμόζει, και γι’ αυτό έχουμε συμβάλει ενεργά σε πολλές φάσεις», ανέφερε.
Επεσήμανε ότι, σύμφωνα με τα συμφωνηθέντα, στις 25 Οκτωβρίου θα αποχωρήσουν οι 17 από τους 60 καταστηματάρχες που ενοικιάζουν χώρους χαρακτηρισμένους ως αυθαίρετοι. Αυτοί θα έφευγαν νωρίτερα, αλλά λόγω καθυστερήσεων και της συνεχιζόμενης σεζόν, αποφάσισαν σε συνάντηση με τον αντιδήμαρχο να δώσουν επιπλέον δέκα ημέρες.
Παράλληλα, οι διαδικασίες για τις προπαρασκευαστικές εργασίες από τον ΔΕΔΔΗΕ και άλλες υπηρεσίες είναι προχωρημένες. Στόχος είναι, κλείνοντας πρώτα τα πιο επείγοντα καταστήματα, να μην υπάρξει καθυστέρηση στην εγκατάσταση του εργολάβου και την έναρξη των δραστηριοτήτων στη Νέα Αγορά.
Στη συνέχεια, τα υπόλοιπα καταστήματα, εσωτερικά και εξωτερικά περιμετρικά, θα κλείσουν γύρω στις 2-3 Νοεμβρίου, επιτρέποντας την έναρξη εντατικών εργασιών όπως κατεδαφίσεις αυθαιρέτων, εγκατάσταση δικτύων και άλλες επικίνδυνες παρεμβάσεις, που δεν μπορούν να γίνουν με ανοιχτές επιχειρήσεις.
Οι φάσεις των εργασιών διακρίνονται βάσει επικινδυνότητας: Η κρίσιμη φάση με κατεδαφίσεις και δίκτυα, που απαιτεί κλειστά καταστήματα, αναμένεται να ολοκληρωθεί περί τον Φεβρουάριο. Ωστόσο, η πλήρης αποκατάσταση του Μνημείου δεν θα έχει τελειώσει τότε. Οι καταστηματάρχες, για την 12ετή επέκταση συμβολαίων τους, έχουν υπογράψει επιχειρηματικό πλάνο με δική τους συνεισφορά 1,8 εκατ. ευρώ, για εργασίες μετά την προεγκατάσταση του εργολάβου.
Εκτιμούν ότι το πρώτο τρίμηνο του 2026 θα ολοκληρωθούν οι εργασίες του εργολάβου, οπότε θα κληθούν να υλοποιήσουν τις δικές τους υποχρεώσεις, όπως ανανέωση προσόψεων, κουφωμάτων και εσωτερικών αλλαγών, που απαιτούν 2-3 μήνες. Παράλληλα, ο εργολάβος θα προχωρήσει σε λιγότερο επικίνδυνες παρεμβάσεις.
Έτσι, η Νέα Αγορά θα μετατραπεί σε μεγάλο εργοτάξιο, ενώ τα καταστήματα σε μικρότερα, με εντατική δουλειά για να προλάβουν την σεζόν 2026. Στόχος είναι η πλήρης ετοιμότητα τον Μάιο, με το επιχειρηματικό πλάνο να προβλέπει συνεισφορά 15-25 χιλιάδων ευρώ ανά καταστηματάρχη.
Επιπλέον, η συμφωνία με τον Δήμο προβλέπει «πάγωμα» του χρόνου συμβολαίων όσο διαρκεί η ανακαίνιση. Μετά την επιστροφή και ολοκλήρωση των εργασιών τους εντός έξι μηνών από την προεγκατάσταση, θα αρχίσουν πληρωμές αυξημένου ενοικίου (15-20%) και θα επανεκκινήσει η μέτρηση συμβολαίων.
Για τη συνεργασία, ο κ. Κατσιδώνης ανέφερε ότι οι συναντήσεις είναι τακτικές, τα προβλήματα λύνονται άμεσα και όλοι αποφεύγουν μελλοντικά εμπόδια. Το δύσκολο είναι η πρόβλεψη όλων, καθώς πρόκειται για μεγάλο έργο, αλλά γίνεται προεργασία για ελαχιστοποίηση καθυστερήσεων.
«Οι καταστηματάρχες θα συνδράμουν πλήρως. Δεν θα υπάρξει από την πλευρά μας καθυστέρηση ή αναβολή, καθώς αποφασίζουμε συλλογικά στη γενική συνέλευση του συλλόγου», διαβεβαίωσε.
