Δικηγορικός Σύλλογος Ρόδου: «Θέλουμε λύσεις, προτάσεις και ενέργειες – όχι ημίμετρα για το Κτηματολόγιο!»
Να αναγνωρίσει τα σοβαρά προβλήματα που αντιμετωπίζει το Κτηματολόγιο Ρόδου και, κυρίως, να προχωρήσει σε ουσιαστικές λύσεις, ζητά με επιστολή της προς τον Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ. Χρήστο Δερμεντζόπουλο η διοίκηση του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου.
Η επιστολή αποτελεί απάντηση στη πρόσφατη ανακοίνωση του Ελληνικού Κτηματολογίου και περιγράφει αναλυτικά τα ζητήματα που δυσχεραίνουν την ομαλή μετάπτωση του Κτηματολογίου Ρόδου, προκαλώντας μεγάλες καθυστερήσεις στις καταχωρήσεις πράξεων, μεταβιβάσεων και συμβολαίων. Οι επιπτώσεις, όπως τονίζεται, είναι αισθητές για όλους τους συναλλασσόμενους — δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μηχανικούς και πολίτες — που σε συνεργασία με το προσωπικό της υπηρεσίας προσπαθούν καθημερινά να ξεπεράσουν τα εμπόδια.
«Μέχρι σήμερα η άρνηση του Φορέα να δει και να αντιμετωπίσει τα προβλήματα, καθώς και να συμβάλει στην εξεύρεση λύσεων, προκαλεί σοβαρή δυσλειτουργία στη ροδιακή κοινωνία, τη στιγμή που ο Φορέας αποκομίζει σημαντικά έσοδα από το Κτηματολογικό Γραφείο Ρόδου. Θέλουμε λύσεις, προτάσεις, ενέργειες και όχι ημίμετρα», υπογραμμίζει ο Σύλλογος, τονίζοντας ότι θα συνεχίσει να διεκδικεί τη βελτίωση των συνθηκών λειτουργίας μιας υπηρεσίας ζωτικής σημασίας για την τοπική και την εθνική οικονομία.
Κύρια σημεία της επιστολής προς τον Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης
Ο Δικηγορικός Σύλλογος υπενθυμίζει ότι ήδη από τις 15 Σεπτεμβρίου 2025, σε συνεργασία με τους λοιπούς επιστημονικούς φορείς της Ρόδου, είχε αποστείλει αναλυτική επιστολή καταγράφοντας τα νομικά, τεχνικά και λειτουργικά προβλήματα του Κτηματολογικού Γραφείου Δωδεκανήσου και προτείνοντας συγκεκριμένες λύσεις και νομοθετικές παρεμβάσεις.
Ωστόσο, όπως επισημαίνεται, η απάντηση του Ελληνικού Κτηματολογίου (αριθ. πρωτ. 2544214/06-10-2025) δεν έδωσε ουσιαστικές λύσεις, αποδίδοντας τα προβλήματα σε «χρονίζουσες παθογένειες» του παλαιού συστήματος της Ρόδου. Ο Σύλλογος αντιτείνει πως τα περισσότερα ζητήματα προέκυψαν μετά την 20η Ιανουαρίου 2025 — δηλαδή μετά την ένταξη του Κτηματολογικού Γραφείου Ρόδου στον νέο Φορέα — και αποδίδονται σε ελλιπή προετοιμασία, άγνοια του προηγούμενου καθεστώτος, απουσία μεταβατικών ρυθμίσεων και δυσλειτουργίες στην πλατφόρμα.
Ενδεικτικά προβλήματα που καταγράφονται
-
Δυσλειτουργία και έλλειψη συντονισμού στη λειτουργία της υπηρεσίας, με τον προϊστάμενο να έχει επιφορτιστεί και με εκκρεμότητες άλλων νησιών.
-
Ανεπαρκής αξιοποίηση του προσωπικού και των δικηγόρων που προσλήφθηκαν μέσω προγραμματικής σύμβασης, χωρίς καν γραφεία ή εξοπλισμό εργασίας.
-
Πλατφόρμα μη εναρμονισμένη με τις ιδιαιτερότητες του Κτηματολογίου Ρόδου, που δυσκολεύει την αναζήτηση πράξεων και μερίδων.
-
Αδυναμία ολοκλήρωσης παλαιών αιτήσεων ενοποίησης και καθυστερήσεις στη χορήγηση σχεδιαγραμμάτων λόγω έλλειψης μηχανικού με δικαίωμα υπογραφής.
-
Μη αποδοχή συνδυαστικών μεταγραφών, που παλαιότερα διευκόλυναν δεκάδες υποθέσεις.
-
Χρονοβόρες διαδικασίες καταχώρησης πράξεων και έκδοσης πιστοποιητικών, που προκαλούν απορρίψεις αγωγών, απώλειες χρηματοδοτήσεων ΕΣΠΑ και καθυστερήσεις στις οικοδομικές άδειες.
-
Επανεκτίμηση αξιών ακινήτων χωρίς λειτουργικό σύστημα πληρωμών, οδηγώντας σε κίνδυνο απόρριψης πράξεων και απώλειας περιουσιών.
-
Απουσία απαντήσεων για κρίσιμα ζητήματα χωρικών μεταβολών (ενώσεις, κατατμήσεις, προσκυρώσεις, ρυμοτομήσεις).
Κάλεσμα για άμεση παρέμβαση
Ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρόδου καλεί τον Υφυπουργό να αναγνωρίσει τα υπαρκτά προβλήματα και να προβεί άμεσα στις απαραίτητες ενέργειες για την επίλυσή τους, χωρίς περαιτέρω καθυστέρηση.
«Δεν θα εφησυχάσουμε. Θα συνεχίσουμε να αγωνιζόμαστε και να συνδράμουμε με κάθε τρόπο για την ομαλή λειτουργία του Κτηματολογικού Γραφείου Ρόδου», καταλήγει η επιστολή.
