Παράνομη η άδεια ξενοδοχείου στο Σαρακήνικο Μήλου – Πόρισμα-καταπέλτης από την ΕΑΔ, στον Εισαγγελέα η υπόθεση
Με αυστηρή και τεκμηριωμένη έκθεση, η Εθνική Αρχή Διαφάνειας (ΕΑΔ) ακυρώνει πλήρως τη νομιμότητα της οικοδομικής άδειας για την ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχείου στην περιοχή Καμίνια της Μήλου, σε απόσταση αναπνοής από το εμβληματικό Σαρακήνικο.
Το πόρισμα-καταπέλτης αποκαλύπτει ότι η άδεια οικοδομής για τουριστική μονάδα 54 κλινών σε έκταση 19 στρεμμάτων εκδόθηκε με σωρεία παρατυπιών: βασίστηκε σε μη αναγνωρισμένο δρόμο, χωρίς οριοθετημένο ρέμα, χωρίς κυρωμένα όρια παραλίας και με έγκριση της Εφορείας Αρχαιοτήτων που δόθηκε μετά την έκδοση της άδειας.
Η ΕΑΔ επισημαίνει και σοβαρές ελλείψεις στην εφαρμογή της περιβαλλοντικής νομοθεσίας, τονίζοντας πως όλα αυτά συνιστούν επαρκείς λόγους για την ανάκληση της άδειας. Ήδη, ο φάκελος έχει διαβιβαστεί στον Εισαγγελέα Εφετών για ενδεχόμενες ποινικές ευθύνες.
Το πόρισμα καταγράφει ένα πλέγμα αυθαίρετων ερμηνειών, θεσμικής ασάφειας και καθυστερήσεων από την πλευρά του ΥΠΕΝ, το οποίο – παρά τις σχετικές αποφάσεις του ΣτΕ – δεν παρείχε ποτέ σαφείς οδηγίες στις πολεοδομικές υπηρεσίες για την εφαρμογή της υποχρέωσης προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο σε εκτός σχεδίου περιοχές.
«Νομιμοποίηση» αυθαιρεσιών – Οι ευθύνες της ΥΔΟΜ Μήλου
Ιδιαίτερα επιβαρυντική είναι η διαπίστωση πως η ΥΔΟΜ Μήλου έχει εκδώσει τα τελευταία χρόνια εκατοντάδες οικοδομικές άδειες χωρίς την ελάχιστη προϋπόθεση προσώπου σε νομίμως αναγνωρισμένη οδό, όχι μόνο στη Μήλο, αλλά και σε Σίφνο, Κίμωλο και Σέριφο.
Πολιτική διάσταση προσλαμβάνει η υπόθεση, καθώς η προϊσταμένη της ΥΔΟΜ Μήλου, Έλλη Χωριανοπούλου – που έχει ταχθεί υπέρ της αυθαίρετης ερμηνείας περί μη αναγκαιότητας πρόσωπου σε δρόμο για τα προ του 2003 γήπεδα – τοποθετήθηκε πρόσφατα σε θέση Αντιπεριφερειάρχη Περιβάλλοντος Νοτίου Αιγαίου.
Τοπίο υπό πίεση – Παραλίες που «στενεύουν» και αυθαίρετη δόμηση δίπλα στο κύμα
Η Αρχή υπογραμμίζει σοβαρές αστοχίες στην οριοθέτηση του αιγιαλού και της παραλίας από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση, με υπερβολικά στενό πλάτος, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι ιδιαίτερες μορφολογικές συνθήκες της περιοχής. Το αποτέλεσμα είναι η ζώνη δόμησης να φτάνει σχεδόν μέχρι τη θάλασσα, σε μια περιοχή μεγάλης περιβαλλοντικής ευαισθησίας και φυσικού κάλλους.
Τουριστική πίεση χωρίς όρια
Η Μήλος βρίσκεται σε φάση έκρηξης οικοδομικής δραστηριότητας, με 48 νέες ξενοδοχειακές άδειες να έχουν κατατεθεί μόνο μέσα στο 2024. Το συγκεκριμένο παράδειγμα καταδεικνύει, σύμφωνα με την ΕΑΔ, την ανάγκη να τεθούν ξεκάθαροι και εφαρμοσμένοι περιορισμοί δόμησης στις περιοχές φυσικού πλούτου, που σήμερα μετατρέπονται σε θύματα της άναρχης τουριστικής ανάπτυξης.
Η ανάγκη θεσμικής και πολιτικής απάντησης
Η ΕΑΔ καταλήγει πως το πρόβλημα δεν είναι ούτε μεμονωμένο, ούτε τοπικό. Αντιθέτως, πρόκειται για συστημικό φαινόμενο πολεοδομικής αυθαιρεσίας, το οποίο απαιτεί άμεσες θεσμικές, νομοθετικές και πειθαρχικές παρεμβάσεις.
